現在お手持ちのアパートマンション管理体制はいかがなされていますか？余分な出費は有りませんか？
フィールドビレッジがオーナー様に代わって、アパート・マンションの管理を行います。
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こんなお悩みはありませんか？
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初めてのアパート経営で色々不安な事が...
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大切なアパートだから片手間にしたくない。でも自分の時間がなくなるのは嫌だ。
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苦情・トラブルに対応していたら本業に支障をきたしてしまう
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入居者募集で空室が続いたら...
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家賃滞納者への督促や、退去問題の対応は苦手
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今の管理会社のランニングコストが高い
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今の管理会社からの契約書・身分証等の提出が無い
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今の管理会社の不手際が多い
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そのお悩みフィールドビレッジで解決！
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空室改善
入居者のニーズにあわせた提案・アドバイスをします。
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立会い・点検
入退去の立会い点検。特に退去時は補修・修理の見積もり後、敷金を清算致します。
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入居者募集
市内賃貸専門業者さんとの強力なネットワークで、速やかに入居者を確保。
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コスト削減
無駄なコストはありませんか？コスト削減のご提案をさせて頂きます。
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滞納者への督促
理由・問題を入居者と話し合い、早期解決を致します。
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苦情・トラブル
騒音苦情・近隣とのトラブル、その他のケースに迅速対応。
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巡回報告
入居者に支障をきたさない為、当社ではオーナー様に巡回報告を定期的に致します。
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支払い明細書の作成
毎月、家賃の収入明細及び送金明細書を作成・送付致します。
管理の委託システム
思った以上に手間がかかる日常管理。
オーナー様自らこなすとなると、時間的にも精神的にも何かと拘束されがちです。ましてや自宅から離れていたり、何棟も経営する場合には尚更です。
そこでフィールドビレッジでは、家賃滞納者への督促からトラブル処理・月に一度の見回り巡回・建物のメンテナンスまで、アパート経営に伴う日常管理の全てをお引き受け致します。
オーナー様と当社では以下のような賃貸建物についての『管理委託契約』を結びます。
当社の強みについて
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金額が安い
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対応が早い
フィールドビレッジだから
管理 ・ 内装 ・ 水漏れ ・ 清掃 ・ その他 を
一本化 に出来る！
一般の管理会社の場合は...
管理会社と各工事業者が別のため、緊急トラブルやその他問題が起きた時の対応に時間がかかる...
フィールドビレッジなら
リフォーム業者が運営管理を行う会社なので全て自社完結型！
だから対応が早く管理費用が安い！
不動産売買
不動産の売買は非常にやることが多い上になかなかうまくいかない事が多く、困っているオーナー様が多数いらっしゃいます。
そこで、弊社では不動産売買の仲介を行います！
不動産仲介の仕事は、「不動産取引を仲介する」だけではありません。「売買・賃貸の顧客や物件を探す」ところから始まり、「市場に出す前の物件確認・調査」「募集情報の公開」「契約に必要な書類をつくる」など、さまざまな業務を行います。
フィールドビレッジでは、賃貸仲介業も行っております。
賃貸仲介
お持ちのアパート、賃貸マンション、貸家の入居者を、賃貸オーナー様に代わってフィールドビレッジが募集・審査します。
幅広いネットワークを用いて入居者を募集しますので、迅速に入居者を見つけることが比較的容易となります。
しかも募集だけでなく、契約手続きまで行いますので、お忙しいオーナー様や不慣れな方は是非一度当社にご相談ください。
